Construire une terrasse Voici les coûts et prix courants à prendre en compte

Un guide des coûts de construction d'une terrasse en 2022, y compris le coût moyen de construction d'une terrasse, les coûts des matériaux de terrasse, le coût de la main-d'œuvre pour construire une terrasse, et plus encore. Ces conseils d'experts d'entrepreneurs et de constructeurs vous aideront à estimer au mieux les prix de construction de votre terrasse et à décider si vous souhaitez bricoler.

Peut-être avez-vous décidé d’attendre la fin des pénuries de bois de 2020 et 2021. Peut-être que c’est tout simplement le bon moment. Quelle que soit la raison pour laquelle vous êtes enfin prêt à ajouter cette terrasse de rêve à votre maison, félicitations ! Une terrasse est un bon investissement pour votre maison et vous en profiterez pendant des années, potentiellement à chaque saison.

Caractéristiques de la terrasse et coûts des matériaux de terrasse

Votre principale décision portera sur les matériaux de terrasse, et vous voudrez probablement choisir entre le bois traité sous pression (l'option la plus abordable), les produits composites (un mélange de fibres de bois et de plastique) et les bois durs ou le cèdre rouge.

Déterminez si des jardinières ou des bancs intégrés sont importants pour vous, ainsi que des caractéristiques d'éclairage spéciales ou des prises électriques stratégiquement situées pour les guirlandes lumineuses et les chauffages de terrasse. La plupart des terrasses situées à plus de 30 pouces du sol nécessitent des garde-corps conformes aux codes du bâtiment. Ceux-ci peuvent varier en termes de conception et de matériaux, le plus courant étant le bois traité sous pression. Les mains courantes en câble sont populaires à l'heure actuelle, mais elles sont plus chères que le bois traité sous pression.

Dois-je bricoler ou payer les frais de main-d’œuvre pour construire une terrasse ?

Si vous avez des compétences en menuiserie, une terrasse peut sembler être un projet de bricolage assez simple à réaliser en quelques week-ends, économisant des centaines, voire des milliers de dollars en coûts de main-d'œuvre. Mais il y a plusieurs facteurs à considérer.

"Idéalement, un entrepreneur saura comment faire les choses à moindre coût que le propriétaire parce qu'il bénéficie d'un rabais chez les fournisseurs, ou que ses sous-traitants offriront des prix plus avantageux aux entrepreneurs pour une clientèle fidèle", explique Daniel Fleisher, propriétaire de Fleisher Building Group. .

Plus un projet est complexe, plus un entrepreneur peut vous aider en termes de temps et de coûts. Si votre plan implique des travaux de maçonnerie, d’éclairage, de peinture ou d’autres extras, un entrepreneur a probablement des relations qui permettront de maintenir le projet sur la bonne voie.

"La plupart des sous-traitants entretiendront d'abord leurs entrepreneurs et mettront les autres en veilleuse jusqu'à ce qu'ils aient le temps", explique Fleisher. "Un entrepreneur peut également contrôler les personnes qui arrivent et maintenir le calendrier correctement grâce aux relations."

Fleisher note également que les bricoleurs sous-estiment parfois le temps que prendra un travail. "Ils pensent que cela prend quelques samedis. Trois mois plus tard, ils en ont marre d'abandonner les samedis." Si vous effectuez votre propre travail, soyez réaliste dans la planification des retards dus aux conditions météorologiques, aux pénuries de matériaux ou à d'autres facteurs atténuants.

Recherchez soigneusement les exigences en matière de construction dans votre région. Il existe des codes associés aux terrasses de construction, et les experts voient souvent les propriétaires se heurter à des problèmes de défauts de construction après coup. Par exemple, note Fleisher, il est indispensable de bien signaler le point où la terrasse est attachée à la maison. "Souvent, les gens font cela de telle manière que cela devient une zone d'intrusion d'eau", dit-il.

Conseils pour travailler avec un constructeur de terrasses

Comme pour tout projet de rénovation domiciliaire nécessitant l’embauche de professionnels, prenez le temps de faire vos recherches et d’obtenir quelques offres. Les entrepreneurs évaluent les travaux de différentes manières, alors assurez-vous de poser des questions à ce sujet. En général, ils cherchent à gagner 15 à 30 % sur un travail, dit Fleisher, ce qui, lorsque leurs remises sur les matériaux sont prises en compte, pourrait signifier une augmentation des coûts de 10 à 20 % pour le propriétaire par rapport à faire cavalier seul.

Un constructeur peut également avoir des idées qui vous permettront d’économiser de l’argent sur votre vision. "Nous avons réalisé moins de terrasses ces derniers temps parce que le bois coûte plus cher que le coulage du béton", explique Craig Kennedy de Bootstrap Architecture + Construction. "En raison des coûts actuels des matériaux de construction et de la main-d'œuvre, il est moins cher de réaliser un patio, même si nous devons réaliser une dalle de béton. Vous obtenez un meilleur produit à long terme en termes de cycle de vie à moindre coût."

Combien coûte la construction d’une terrasse ?

Kennedy donne l'exemple d'un projet récent dans lequel son équipe a comparé les coûts entre une fondation en béton coulé pour un espace de vie extérieur et une terrasse en bois à ossature. L'option en béton, comprenant des jardinières, des bancs en bois, des balustrades et des marches, coûtait environ 30 $ le pied carré, main d'œuvre comprise, tandis que la terrasse en bois, utilisant des bois durs de première qualité, aurait coûté environ 45 $ le pied carré.

Les constructeurs disent qu'ils aimeraient en savoir plus sur l'évolution des prix sur le marché du bois d'œuvre et, comme pour tout produit de base, les coûts augmenteront et diminueront avec le temps. Mais début 2022, ils sont raisonnablement convaincus qu’après deux années d’extrême volatilité, au cours desquelles les coûts ont fortement augmenté, se sont un peu stabilisés, puis ont augmenté à nouveau, nous pourrions assister à des fluctuations moins extrêmes au cours de l’année à venir.

"Nous sommes désormais dans une bien meilleure position, en termes de coûts, qu'il y a huit mois", déclare Kennedy.

Bien que les coûts varient considérablement en fonction du projet et de ses caractéristiques telles que les sièges intégrés, les jardinières, l'éclairage spécial, les types de garde-corps et d'autres extras, vous pouvez vous attendre à dépenser entre 10 $ et 17 $ le pied carré en matériaux pour une terrasse en bois traité sous pression, et 15 $ à 25 $ le pied carré pour une terrasse en composite ou en bois dur.

Chris Morrison de Walker Lumber estime qu'en 2022, vous pouvez vous attendre à un coût de matériaux de 12 $ le pied carré pour une terrasse en bois traité sous pression. À ce tarif, une terrasse de 10 pieds sur 10 pieds coûterait environ 1 200 $, plus la main d'œuvre.

"Beaucoup de gens dans l'industrie disent qu'il s'agit d'une correction", explique Morrison. "Le marché du bois d'œuvre n'avait pas augmenté depuis 20 ans, donc il y a eu une correction excessive des prix. Maintenant, ils commencent à redescendre."

"Je m'attendrais à ce que les matériaux restent élevés", déclare Fleisher. "Il ne s'agit pas seulement de la pandémie. Il y a une énorme augmentation de la demande mondiale. À l'échelle mondiale, de plus en plus de gens ont les moyens d'acheter plus de biens, de plus en plus de personnes utilisent des matériaux de construction. Je ne m'attends pas à ce que les prix baissent ensuite. année, mais personne ne le sait avec certitude. »